| 注册

哈尔滨临空经济区起步!26万平商住地出炉,附带新规划中小学!

发布时间:2019-02-21 13:41:51来源: 诸葛找房哈尔滨站

概要: 随着各大新区发展前景的明确和规划出炉,哈尔滨北移、南拓、西进、东扩的战略格局渐已成型。城市脉络在向外舒展过程中,牵引、充实着市民的居住空间,给人们带来新的发展机遇。

在哈尔滨第十三个五年规划纲要里面,建设“临空经济区”成为拓展城市经济发展版图的新号角。随着各大新区发展前景的明确和规划出炉,哈尔滨北移、南拓、西进、东扩的战略格局渐已成型。城市脉络在向外舒展过程中,牵引、充实着市民的居住空间,给人们带来新的发展机遇。


此次哈尔滨自然资源和规划局公布的涉住地块,位于规划太安路、机场路延长线、临空六路、临空第四大道所围合的区域,用地面积28.8万平方米。临空经济区内的太平路、临空第一大道在2017年9月份已建成通车,国内首座飞机拆解基地在规划地块以西,占地30公顷。

640

 该片区涉及到了地块规划调整。规划前,太安路、临空第四大道、临空五路、机场延长线围合区域,规划有公园绿地和一宗16.7万平的商住混合用地(LK-B-22),与临空五路相隔的是10.1万平二类工业用地(LK-B-14)。

640

规划前图示

640

规划前地块指标

规划调整后,LK-B-22地块被划分为三部分,除了居住用地外,还新增了一宗公交始末站用地和一宗中小学用地。LK-B-14地块由工业用地变为涉住用地,此次变更扩展了居住用地面积,且很明显考虑到了未来居民出行和子女入学问题。

640

规划后图示

640

规划后地块指标


规划后该片区五宗地指标如下:

LK-B-22A地块(黄色区域),性质为二类居住用地/商业用地, 用地面积16.2万平方米,容积率≤1.5,建筑密度≤35%,绿地率≥30%,建筑限高45米;


LK-B-22B地块(紫色区域),性质为中小学用地,用地面积2.0万平方米,容积率≤1.2,建筑密度≤20%,绿地率≥35%,建筑限高24米;


LK-B-22C地块(蓝色区域),性质为公共交通场站用地,用地面积0.5万平方米,容积率≤0.6,建筑密度≤20%,绿地率≥15%,建筑限高15米;


LK-B-14地块(黄色区域),性质为二类居住用地/商业用地, 用地面积10.1万平方米,容积率≤1.5,建筑密度≤35%,绿地率≥30%,建筑限高45米 ;


LK-B-02B地块(绿色方形区域),性质为公园绿地,用地面积2.0万平方米,容积率≤0.05,建筑密度≤5%,绿地率≥70%。


640

    

该居住地规划,更多的是面向临空经济区的工作人员,也为未来定居“港产城”的市民进行住房储备。与片区相邻较近的居住区域,在太平湖风景区周边,目前包括鸿盛花园、半岛世家、太平湖温泉小镇(二手房4382元/㎡)。

640

哈尔滨新区规划

2019年哈尔滨编制了国内首个《航空循环产业发展规划》,并在1月份公布的“一带一路”建设三年行动计划(2019-2021年)中, 哈尔滨机场将打造成为辐射东北亚、连通美欧的国际航空枢纽。

    

哈尔滨临空经济区将进行“港产城”融合发展,推进大飞机循环制造基地、空港跨境电商物流园、中邮快件处理中心等项目建设运营,培育和引进电子信息制造、飞机制造、民航特种设备、航空金融、旅游服务等临空型企业、新兴服务企业入驻,打造成旅游、航空物流、高端智造、现代金融等产业集群集聚的临空经济区、东北亚地区核心航空枢纽的动力源。


到2025年,哈尔滨机场年旅客吞吐量将达到4200万人次,货运40万吨,国际及地区旅客吞吐量达到630万人次,国际及地区航线通航城市80个左右,“空中丝路带”正在逐步成型。



最新房网新闻

【热门】
冰城房网
2019-05-22 13:01:39
【热门】
哈尔滨新闻网-哈尔滨日报
2019-05-21 08:30:40
【热门】
广告
  • 在线客服
  • 对比房源 0
最近浏览
我的收藏
清除对比 ×
您对我们的看法~

关闭

关于我们

买房工具

商家服务

帮助中心

客服热线

400-996-0451

(周一至周五 08:30 - 17:00)