2018 年第 18 周:土地供应放缓 商品房成交有所下降

发布时间:2018-09-21 10:06:54来源:小狐看房

概要: 2018 年第 18 周 (2018 年 4 月 30 日—2018 年 5 月 06 日)哈尔滨市共成交商品 1517 套,环比下降 8.83%,成交面积为 15.43 ㎡,环比下降 8.26%。

2018 年第 18 周 (2018 年 4 月 30 日—2018 年 5 月 06 日)哈尔滨市无经营性土地供应。 

2018 年第 18 周 (2018 年 4 月 30 日—2018 年 5 月 06 日)哈尔滨市无经营性土地供应。 

2018 年第 18 周 (2018 年 4 月 30 日—2018 年 5 月 06 日)哈尔滨市共成交商品 1517 套,环比下降 8.83%,成交面积为 15.43 ㎡,环比下降 8.26%。 本周商品房成交套数和成交面积较上周有小幅度下降,但总体上保持稳定,由于本周无新开盘及加推项目,导致本周成交量有所下降,随着刚性需求不断释放及开发商推出新产品、促销活动的持续吸引,未来商品房成交量将持续上涨。 

一、土地市场、 

《土地供应》 2018 年第 18 周 (2018 年 4 月 30 日—2018 年 5 月 06 日)哈尔滨市无经营性土地供应。 

《土地成交》 2018 年第 18 周 (2018 年 4 月 30 日—2018 年 5 月 06 日)哈尔滨市无经营性土地成交。

1、成交状况 

2018 年第 18 周 (2018 年 4 月 30 日—2018 年 5 月 06 日)哈尔滨市共成交商品 1517 套,环比下降 8.83%,成交面积为 15.43 ㎡,环比下降 8.26%。

本周商品房成交套数和成交面积较上周有小幅度下降,但总体上保持稳定,由于本周无新开盘及加推项 目,导致本周成交量有所下降,随着刚性需求不断释放及开发商推出新产品、促销活动的持续吸引,未来商品 房成交量将持续上涨。

从上图可以看出本周周四成交量最大,成交套数为 231 套,成交面积 2.38 万㎡,本周三成交量最小,成 交套数 208 套,成交面积 2.12 万㎡。

从成交区域来看,哈尔滨商品房成交套数最大的区域为道里区,共成交 459 套,成交面积为 5.19 万㎡, 其次成交套数较多的区域为松北区共成 283 套,成交面积为 3.35 万㎡,最低的区域为平房区,共成交 35 套, 成交面积为 0.28 万㎡。

从面积区间分布来看 80-100 ㎡的商品房成交套数最多,约占总成交套数的 23%;100-120 ㎡商品房成交 套数占第二,约占成交套数的 22%;160 ㎡以上的商品房所占的比例最小,占总成交套数的 3%。本周市场上成 交的户型以两居及紧凑型三居产品为主。


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